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威尼斯人网上娱乐:“限售令”两年期至 这座三线城市“没受什么影响,房价一直在涨”

时间:2019/4/14 15:46:45  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 与此同时,针对已经到期的限售令延续情况,记者亦向常州市住建局求证,但截至发稿时未能获得明确回复。  2017年4月8日,常州连夜发布楼市新政,成为江苏省首个发布“限售令”的城市。新政将公积金二套房首付比例从30%提高至50%,规定新购买商品住房(包括二手住房)的,取得产权证后...
    与此同时,针对已经到期的限售令延续情况,记者亦向常州市住建局求证,但截至发稿时未能获得明确回复。

  2017年4月8日,常州连夜发布楼市新政,成为江苏省首个发布“限售令”的城市。新政将公积金二套房首付比例从30%提高至50%,规定新购买商品住房(包括二手住房)的,取得产权证后满2年才可上市交易。

  从库存高企的“鬼城”,到投资客涌入房价暴涨,再到限售新政登场,这座长三角三线城市的房地产市场经历了怎样的变化?

  如今,“限售令”已满两年,常州市首批限售楼盘已经具备入市条件,加之国家发改委再度松绑落户政策,已在抢人大战中持续发力的常州楼市将走向何方?

  “限售令”后 房价仍持续走高

  “限售几乎没有什么影响,这两年房价一直在涨。”《每日经济新闻》记者走访了常州市多家房地产中介,业务人员给出了较为一致的答案。

  “从我几年前入行开始,常州房价就没有跌下来过,二手房涨得更多。”中介小雨告诉记者:“2016年我代理的一套住宅,外地客户60万元成交的,到2018年底,系统里看到同一幢楼又成交了一套相同面积的,不过已经涨到了98万元。”

  与多数三线城市类似,常州中心城区不大,市区优质二手房、学区房价格远高于郊区新建楼盘。卖得最好的永远是学区房,但由于房龄都偏老旧,10年左右房龄的楼盘非常稀缺,单价30000元~39000元/平方米,而且通常销售速度很快。    

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